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居然之家(jia)襄陽店為(wei)提高公司運(yun)營過程(cheng)中的風險(xian)防范意識，維護(hu)公司合法權益(yi)，特(te)邀(yao)請(qing)襄陽店專(zhuan)職法律顧(gu)問(wen)為(wei)管理(li)(li)人(ren)員開(kai)展《合同及訴訟管理(li)(li)》培訓，進一步(bu)嚴控法律風險(xian)，規范日(ri)常(chang)管理(li)(li)。

本次培(pei)訓從(cong)合同(tong)管理(li)(li)和訴訟管理(li)(li)兩方(fang)面展開，培(pei)訓過程中，法(fa)律(lv)顧問(wen)王律(lv)師結合實際案例，為大家提供專業(ye)的指導(dao)分析。

一、合同的形式審查

（一(yi)）形(xing)式及審批流程是否符合公司規定

1.常見問(wen)題(ti)：

（1）《合(he)同審查流程(cheng)表》基本信(xin)息填(tian)寫不(bu)完整(zheng)、不(bu)規范、不(bu)清楚、與合(he)同內容不(bu)一(yi)致。

（2）缺(que)乏合法有效的授權委(wei)托書。

汪(wang)董事(shi)長要求：今后(hou)簽署的合(he)同，生效條款應(ying)規范表述如下“本協(xie)議經雙方(fang)法(fa)定代表人或授權人簽字(zi)，并經加(jia)蓋(gai)公章(zhang)后(hou)生效”。

（二）文字準確；格(ge)式規(gui)范；前后邏輯(ji)一致

常見問(wen)題：

（1）合同結構不完(wan)整

（2）合同各方當事人信息(xi)不正確

（3）合同(tong)名(ming)稱與(yu)內容不(bu)符

（4）法律用語不準(zhun)確

（5）前后邏輯不一致

 ①稱謂前后不一致（如：甲(jia)方(fang)(fang)乙方(fang)(fang)、買方(fang)(fang)賣方(fang)(fang)、貴司(si)我司(si)均(jun)出現，且(qie)沒有指代(dai)關系）；

 ②金(jin)(jin)額大小寫(xie)不一致、分期(qi)付款(kuan)總(zong)額與合(he)同總(zong)金(jin)(jin)額不一致等；

 ③期(qi)限表述不一（如：“期(qi)限一年”與(yu)“2016年3月(yue)至(zhi)2017年4月(yue)”）；

 ④序號、附件(jian)指代矛盾(dun)；

 ⑤簽訂日期(qi)前后不一(yi)致。

二、合同的實(shi)質審查

（一）審查合同主體資格、履約能力

常見問題：

合同主體(ti)不具備簽約(yue)履(lv)行合同的權利(li)能(neng)力和行為能(neng)力。

1.不具備營業執照的法(fa)人(ren)分(fen)支(zhi)機構且(qie)未(wei)經法(fa)人(ren)授權；

2.營業(ye)執(zhi)照(zhao)過期或未通過年檢；

3.對于特殊行業的主體，不具有從事合同項下行為的資格，如裝飾公司應具備《工程設計與施工資質證書》。

（二）審(shen)查合同(tong)條款是否完備

常見(jian)問(wen)題：

缺少(shao)《合(he)同法》要求(qiu)的基本(ben)條款

《合同法》第12條 ：合同的(de)內容(rong)由當事人約(yue)定，一般包括以下條款：

當(dang)事人的(de)名(ming)稱或者姓名(ming)和住所(suo)；標(biao)的(de)；數量(liang)(liang)；質量(liang)(liang)；價款或者報酬(chou)；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的(de)方法。

當(dang)事人可(ke)以參照(zhao)各(ge)類合同(tong)的(de)示范文本訂立合同(tong)。

（三）違約責(ze)任(ren)

盡(jin)(jin)量窮盡(jin)(jin)各種可能的(de)違約(yue)假設(she)并(bing)設(she)立違約(yue)處理(li)方(fang)式；并(bing)約(yue)定違約(yue)情形(xing)、違約(yue)責(ze)任，違約(yue)所產生(sheng)的(de)損(sun)失范圍及補償（如對于(yu)可預(yu)期利益的(de)范圍界定）。

三(san)、合同簽訂注(zhu)意(yi)事(shi)項

（一）合(he)同涂改要蓋章(zhang)確認；

（二）合同附件要(yao)蓋章；

（三）多頁合同應加蓋騎縫章(zhang)；

（四）合同文(wen)中不留空格；

（五(wu)）采購合(he)(he)同(tong)及工程合(he)(he)同(tong)簽訂《反(fan)腐倡廉協議(yi)》；

（六）法定代(dai)表人(ren)或授(shou)權人(ren)一定要簽字(zi)！！！

四、訴訟管理(li)

訴訟(song)管(guan)理方面，王律師結合實際案例，講解(jie)了(le)訴訟(song)案件的起(qi)訴及準備工作、如(ru)何(he)參與庭審活動及判決后未如(ru)期執行時(shi)如(ru)何(he)強(qiang)制執行等法(fa)務實操技巧。所有(you)(you)參訓人員均投(tou)入到熱烈的討論(lun)和(he)提問(wen)中(zhong)，在王律師的答疑解(jie)惑中(zhong)，大家紛(fen)紛(fen)表示(shi)醍醐(hu)灌頂，對如(ru)何(he)運用法(fa)律這一(yi)手段保護自身的合法(fa)權(quan)益有(you)(you)了(le)進(jin)一(yi)步的認識(shi)。

通過本次培(pei)訓，進一步加深(shen)了大家(jia)對合(he)同(tong)(tong)和訴訟(song)管(guan)理的認識，同(tong)(tong)時也了解到規避法律風險的重(zhong)要(yao)性，提升法律意識，規范(fan)合(he)同(tong)(tong)及(ji)訴訟(song)管(guan)理成為襄陽店(dian)業(ye)務(wu)工作中(zhong)重(zhong)要(yao)的一部分。襄陽店(dian)今后(hou)將會(hui)繼續開展(zhan)類似培(pei)訓，促進襄陽店(dian)健康長(chang)久(jiu)發(fa)展(zhan)。